Restauration logement locatif
Question posée dans la catégorie Loi Robien
le 08-12-2009 :Je vais acheter deux appartements insalubres pour les restaurer et les louer.
Comment puis-je béneficer de la defiscalisation sachant que la loi borloo et loi Robien se terminent en fin 2009 et que je ne suis pas dans un village eligible à Scellier.
Merci pour votre réponse
| Réponse apportée le 09-12-2009 : | |
| Bonjour, Vous ne pouvez effectivement pas prétendre à une defiscalisation liée à la loi Robien ou Borloo. Vous pouvez en contrepartie, générer du déficit foncier de par la réalisation des travaux effectués. Vous êtes cependant limité dans le déficit foncier à 10 700 ¤ par an de déduction du revenu global. Pour que le montage soit judicieux, il serait intéressant d'étaler sur au moins deux années la réalisation des travaux, et donc des déficits fonciers. L'avantage fiscal accordé n'est donc pas une réduction d'impôt mais bien une déduction du revenu global. Je ne vois pas d'autres solutions. Source : déficit foncier |
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